鲁能公馆楼盘评测报告
楼盘

鲁能公馆

在售

28500 元/平

吴中 越溪

户型4-5室|建面126-159㎡

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

现房,现房,现房!项目近地铁,地铁4号线蠡墅站。千亿央企大品牌,鲁能物业国际金钥匙联盟。大配套成熟 ,周边三大商圈(万达,天街,永旺)。

— 02 区域价值 —

苏州几何中心

临近市区,靠近新区狮山,到园区15-20min车程,周边配套都很齐全,可以满足日常生活需求。

临近绿色生态景区

临近石湖景区和上方山森林公园景区,周末游玩不错选择。3.8万方商业综合体 ,1万平大公园。环境优美,临近自然风景。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目区域价值高,适宜生活居住。
— 03 配套价值 —

1. 交通:吴中大道、蠡墅立交、友新高架、南湖快速路多条主干道立体交通,出门即地铁4号线,一站换乘2号线,4站直达古城区,仅3站即可换乘3号线宝带路站,快速通达园区。 2. 幼儿园:长桥中心小学附属幼儿园 3. 中小学:长桥中心小学、长桥中学。苏州外国语吴中小区,苏苑四星级高中 综合商场:项目自带约3.8万方高端邻里中心美成坊,约10万方天虹购物中心落子吴中高新区,汇集永旺梦乐城、万达广场 4. 医院:苏州中医医院(三甲)、吴中人民医院新院(三甲) 5. 小区配套:滨水景观带、3大景观组团、儿童乐园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

8 家

地铁站

17 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

教育

40 家

幼儿园

29 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

47 家

美食

85 家

购物

7 家

休闲娱乐

60 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

6 家

景点

4 家

风景区

小吉点评
周边配套齐全。
— 04 楼栋分析 —

项目占地面积约8.7万方,总建筑面积约17.4万方,规划有1312户,为20栋叠墅、4栋小高层及4栋高层组成。

— 05 户型分析 —

— 06 置业建议 —
建议

环境优美

配套齐全

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