东吴村

要判断东吴村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东吴村区域自然环境评估；2、东吴村周边生活环境评估；3、东吴村建筑质量评估；4、东吴村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东吴村室内配套设施、设备评估；6、东吴村物业管理服务质量评估。

判断东吴村开发商的实力，1要了解东吴村开发商和项目土地情况；2、要看东吴村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东吴村开发商以往的业绩；4、东吴村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东吴村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东吴村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买东吴村房屋条件包含：1、借款人要有东吴村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东吴村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东吴村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。