木杏苑

木杏苑房子值不值得买，首先要看木杏苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，木杏苑位于姑苏十全街五龙桥。再查看木杏苑绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注木杏苑的未来发展空间怎么样。

首先，木杏苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：木杏苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于木杏苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看木杏苑回款速度的要求。基本上来说，木杏苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

木杏苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照木杏苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照木杏苑建筑面积来算的。木杏苑商品住房在销售时，购房者与木杏苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按木杏苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。