东大街12号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东大街12号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东大街12号之前一定要先看五证是否齐全。
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问东大街12号“五证”有哪些?答
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问东大街12号是按揭买的,能用来抵押吗?答
东大街12号是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的东大街12号的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的东大街12号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问东大街12号的房子出租注意事项有哪些?答
东大街12号的房子出租需要注意:第一,对东大街12号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租东大街12号房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,东大街12号租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付东大街12号房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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