东大街12号问答

东大街12号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东大街12号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东大街12号之前一定要先看五证是否齐全。

东大街12号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东大街12号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东大街12号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东大街12号的房子出租需要注意：第一，对东大街12号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东大街12号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东大街12号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东大街12号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东大街12号是由专业的施工单位负责的，因此东大街12号的施工质量是有保障的。并且东大街12号的开发商也是由实力开发商开发建筑，东大街12号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东大街12号的质量都是有保障的。

东大街12号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东大街12号本身设计遵照“以人为本”的理念，让东大街12号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东大街12号不容易贬值。

东大街12号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东大街12号也拥有专业的物业管理团队，负责东大街12号居住环境的卫生与安全。因此，在东大街12号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东大街12号的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东大街12号的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东大街12号设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东大街12号是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在东大街12号也已开盘，真的想买房，可以到姑苏东大街12号看看。

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