天玺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理天玺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的天玺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是天玺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问答
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问天玺买房房产证什么时候能拿到手?答
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问天玺产权证具体是什么?答
天玺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天玺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天玺房地产权证,天玺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,天玺房子还是不属于买房者所有。
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问天玺产权如何购买获得?答
购买天玺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天玺的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购天玺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与天玺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明天玺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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