观前1号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般观前1号多层的公摊为5%-10%,观前1号小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,观前1号高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观前1号房子的情况来算一下。
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问观前1号得房率是指什么?答
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问观前1号买房房产证什么时候能拿到手?答
观前1号买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理观前1号贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的观前1号房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是观前1号贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问观前1号产权证具体是什么?答
观前1号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对观前1号房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理观前1号房地产权证,观前1号买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,观前1号房子还是不属于买房者所有。
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