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楼盘点评
  • 管家点评
  • 王佳能
    王佳能 置业管家
    服务评分 :
    服务100人 总带看 50次  总成交15套

    保利天和珺庭位于苏州工业园区核心地带,以其优越地理位置、独特设计理念和丰富户型吸引购房者。项目提供142-162平米的户型,售价约4.25-4.5万/m²,总价560-750万,2025年6月交房。周边配套齐全,包括购物中心、学校、医疗机构及公园。新房设计注重空间与舒适度,小区环境优美,安全便利。了解更多信息可访问官方网站。项目展望良好,将持续提升品质与服务。

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    2024.12.02
  • 卓后宇
    卓后宇 置业管家
    服务评分 :
    服务122人 总带看 50次  总成交15套

    保利天和珺庭 苏州园区「保利天和珺庭」位于奥体板块。项目由央企保利独资打造,秉承“天字系”高品质豪宅理念,地处吴淞湾未来城核心区,享有丰富资源和便利交通。主力户型为142-162m²高定平层,配备一线品牌精装和智能家居系统,预计将成为奥体板块新的人居高地。

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    2024.12.02
  • 王婷婷
    王婷婷 置业管家
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    服务0人 总带看 0次  总成交0套

    保利天和珺庭 【保利天珺】位于苏州园区奥体板块,由央企保利开发,主打142-162㎡精装大平层。以下是对其优缺点的简要分析: 优点: 1. 卓越品质:央企背景保障,品质有保障。 2. 优质配套:紧邻奥体中心,交通、商业、教育资源丰富。 3. 绿色生态:周边有金鸡湖公园、斜塘河生态公园,环境宜人。 4. 未来价值:随着城市建设发展,项目价值提升空间大。 缺点: 1. 得房率较低:78.9%的得房率相对较低,可能影响实际居住空间。 2. 总价较高:总价区间560-750万,对部分购房者来说门槛较高。 项目开盘时间2023年4月,预计2025年3月交房,位于苏州园区·奥体湖东·东宏路。

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    2024.12.02
  • 朱文凯
    朱文凯 置业管家
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    保利天和珺庭是天字系第二子,奥体核芯板块,打造142-162㎡纯粹四居改善平层产品。项目总价600-700万的四房大平层自入市以来便受到热烈关注,无论小面积or大面积,保利·天和珺庭的户型都非常合理。保利·天和珺庭的户型优势在于它的配比。项目打造面积约142㎡、162㎡小高层住宅,清一色大四房起步。约142㎡做到了四房两卫,功能性上不打折,经典正气的餐客厅格局,可横厅可竖厅,同时还做到了南北通透。超160㎡大平层是王炸户型,不仅总价控制得当,主卧套房,宽敞客厅,贯通式阳台,超大采光面,使得空间无线延伸,极大化的实现观景视野。在保证卧室舒适度的前提下,把尽量多的面积给到厨房、餐厅及客厅。南向大面宽做到约15.2米,南北双阳台,横厅开间约5.4米,主卧约3.7米。空间利用到极限。总的来说,产品还是非常让人心动的。

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    2023.12.20
  • 张亚洲
    张亚洲 置业管家
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    优点: 项目总共2个户型:162㎡、142㎡。在产品设计上,更考究苏州二胎家庭与长者赡养的居住需求,都做了4房。层高3.1米,两梯两户。距离地铁6号线金家堰站约500米的保利天和珺庭,依托奥体板块的成熟交通配套,紧临金鸡湖大道、中环东线城市干道,快速通达各城市商圈。华商业鳞次栉比,涵盖全国首座体验公园式购物中心苏体中心、星塘大润发、永旺梦乐城、邻里中心等,满足日常购物所需。更有诚品书店、金鸡湖美术馆等艺文资源,让有趣的灵魂在这相遇,一座城市生活剧场的美好轮廓已勾勒完毕,静待发现美好的居者共觅知音。综合上述预算够的改善客户群体可以上车。 缺点: 项目周边两公里内有多个厂区,最近的就隔一条马路。像康日百奥生物科技(苏州)有限公司是做研发、制造:生物制品、药品,苏州奥英光电有限公司是电子厂,还有智能制造园,工业坊应有尽有。这些工厂生产过程中多少会造成一定的空气污染,使周边空气不是很清新,对环境质量追求高的客户群体慎重考虑。

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    2023.10.25
  • 唐杰
    唐杰 置业管家
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    服务0人 总带看 0次  总成交0套

    项目定位园区的全系客群,建面区间109-178 平米,3公里内同客群的还有悦云庭和星湖,悦云庭110-133平米,星湖100-135平米,三者中保利的户型选择面是更广的。其次,三者同 属于工业园区,但版块的行政划分有区别,本 案是跨塘,悦云庭在青剑湖,这两个同属一个 层级,星湖在湖东 CBD 这个苏州最核心的版 块,预算充足肯定优选星湖,但预算较少的话,可以选次一级的跨塘和青剑湖。本案与悦云庭相比,最大的区别是地铁,3号线横穿跨 塘,本案到最近的方湾街站仅需步行5百米左右,而悦云庭所在的青剑湖自身无轨交,从悦云庭到最近的双马街站需步行3.2公里,两者相比,明品是本案优势更大,综上,对地铁需求大的可上车。

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    2023.08.04

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