隆源水晶城
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4200
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价格有效期：2025.01.29-2025.02.28
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宿迁买房交流（301）
楼盘评测报告
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分 综合评分-
2014-08-26
预售证
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2014-05-18
开盘
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2015-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2020-12-26
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2019-12-28
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开盘：2014-05-18
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交房：2015-06-30
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产权：普通住宅:70年
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楼栋：39栋
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户数：1294户
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车位：机动车位：540个；非机动车位：3000个 车位配比为1:0.8 车位是出租的，前期免费使用，暂没收取费用
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绿化：35.5%
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容积：1.4
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预售证：（宿房售）内销准字第2014061号
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开发：江苏隆源置业有限公司
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物业：宿迁守信物业管理有限公司
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181****8999
2019-06-05 00:00:00
2015年6月30日20#21#26#32#31# 37# 38#39#已交房，能按时交房是最好了。小区物业的服务咋样？
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151****6141
2019-05-06 00:00:00
2015年6月30日20#21#26#32#31# 37# 38#39#已交房，能按时交房是最好了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
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151****7878
2019-03-19 00:00:00
物业费1元/平方米·月，价格还能接受，就看服务质量了。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
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问请问隆源水晶城怎么样？答
隆源水晶城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.5%，物业宿迁守信物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。隆源水晶城的位置在人民大道710号，隆源水晶城附近公交很多，出行十分方便。
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问隆源水晶城容积率怎么算？答
隆源水晶城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆源水晶城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆源水晶城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该隆源水晶城建筑面积加倍计算。
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问隆源水晶城得房率是指什么？答
隆源水晶城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般隆源水晶城多层的公摊为5%-10%，隆源水晶城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，隆源水晶城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆源水晶城房子的情况来算一下。
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