隆源水晶城教育配套齐全,周边银行、美食、购物广场应有尽有,医疗设备也很完善。小区内部环境很不错,绿化率35.5%,物业宿迁守信物业管理有限公司的服务态度很好,是个很不多的楼盘,去看看就知道了。隆源水晶城的位置在人民大道710号,隆源水晶城附近公交很多,出行十分方便。
隆源水晶城问答
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问请问隆源水晶城怎么样?答
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问隆源水晶城容积率怎么算?答
隆源水晶城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与隆源水晶城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当隆源水晶城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该隆源水晶城建筑面积加倍计算。
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问隆源水晶城得房率是指什么?答
隆源水晶城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般隆源水晶城多层的公摊为5%-10%,隆源水晶城小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,隆源水晶城高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆源水晶城房子的情况来算一下。
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问隆源水晶城住房的维修基金怎么算?答
隆源水晶城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照隆源水晶城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照隆源水晶城建筑面积来算的。隆源水晶城商品住房在销售时,购房者与隆源水晶城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按隆源水晶城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买隆源水晶城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买隆源水晶城房屋条件包含:1、借款人要有隆源水晶城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买隆源水晶城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买隆源水晶城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问隆源水晶城二手房交易主要事项有哪些?答
隆源水晶城二手房交易注意事项有1、进行隆源水晶城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订隆源水晶城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明隆源水晶城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买隆源水晶城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问隆源水晶城物业公司是哪家的?物业费多少?答
隆源水晶城目前是由宿迁守信物业管理有限公司为业主保驾护航,物业费是1.0元/平米·月,现在隆源水晶城规划有1294户,容积率是1.4,非常适合客户居住,而且绿化率达35.5%,是个不错的项目,详细情况可以去楼盘现场看看。
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问隆源水晶城这个时候入手好吗?答
隆源水晶城现在房价还处于平稳状态,现在入手隆源水晶城还能提早享受住房给你带来的快乐,目前隆源水晶城售价在4200元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
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问隆源水晶城物业费是怎样收取的?答
隆源水晶城现在由宿迁守信物业管理有限公司管理,平均每月要交物业费是1.0元/平米·月,隆源水晶城的物业类型是住宅,建筑是多层,小高层,高层,板楼形式,如果觉得隆源水晶城符合你的需求,入手还是值得的。
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问隆源水晶城周边的区域成熟度怎么样?答
隆源水晶城位于人民大道710号,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了隆源水晶城乐大都周边的区域的成熟度,目前隆源水晶城的地址在人民大道710号,有兴趣可以来看看。