凯邦领秀公馆

凯邦领秀公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯邦领秀公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯邦领秀公馆之前一定要先看五证是否齐全。

凯邦领秀公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯邦领秀公馆多层的公摊为5%-10%，凯邦领秀公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯邦领秀公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯邦领秀公馆房子的情况来算一下。

要判断凯邦领秀公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凯邦领秀公馆区域自然环境评估；2、凯邦领秀公馆周边生活环境评估；3、凯邦领秀公馆建筑质量评估；4、凯邦领秀公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凯邦领秀公馆室内配套设施、设备评估；6、凯邦领秀公馆物业管理服务质量评估。