上洋国际

上洋国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上洋国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上洋国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上洋国际建筑面积加倍计算。

要判断上洋国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上洋国际区域自然环境评估；2、上洋国际周边生活环境评估；3、上洋国际建筑质量评估；4、上洋国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上洋国际室内配套设施、设备评估；6、上洋国际物业管理服务质量评估。

上洋国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上洋国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上洋国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。