上洋国际问答

上洋国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上洋国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上洋国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上洋国际建筑面积加倍计算。

要判断上洋国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上洋国际区域自然环境评估；2、上洋国际周边生活环境评估；3、上洋国际建筑质量评估；4、上洋国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上洋国际室内配套设施、设备评估；6、上洋国际物业管理服务质量评估。

上洋国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上洋国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上洋国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买上洋国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上洋国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上洋国际房子时的各项税费 4、仔细考量上洋国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上洋国际房屋装修及维修费用预算。

上洋国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此上洋国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，上洋国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个上洋国际的环境卫生。所以，上洋国际里面的卫生很干净。

上洋国际是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在上洋国际也已开盘，真的想买房，可以到正定107国道晨光路北侧（正定火车站北行300米路东）看看。

要是想买上洋国际投资，可放心入手。首先上洋国际位于正定107国道晨光路北侧（正定火车站北行300米路东），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，上洋国际在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

上洋国际现在房价是10416元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，上洋国际是由河北省高远集团旭远房地产有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以上洋国际值得入手。

上洋国际的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前上洋国际的房价是10416元/平米，地理位置在正定107国道晨光路北侧（正定火车站北行300米路东），同时也规划了466户，如果手上经济不错的话，可以入手。

很多人关注上洋国际的进度，目前上洋国际整体进程为现房(2014-02-18)，是毛坯交付，预计交房时间在2010-10-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到正定107国道晨光路北侧（正定火车站北行300米路东）（项目现场）咨询工作人员