迎宾苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般迎宾苑小区多层的公摊为5%-10%,迎宾苑小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,迎宾苑小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买迎宾苑小区房子的情况来算一下。
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问迎宾苑小区得房率是指什么?答
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问迎宾苑小区住房的维修基金怎么算?答
迎宾苑小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照迎宾苑小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照迎宾苑小区建筑面积来算的。迎宾苑小区商品住房在销售时,购房者与迎宾苑小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按迎宾苑小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买迎宾苑小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买迎宾苑小区房屋条件包含:1、借款人要有迎宾苑小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买迎宾苑小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买迎宾苑小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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