同祥城

同祥城为什么贵，同祥城是由实力开发商同祥控股金石地产开发建筑的楼盘，楼盘位于高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，交通便利。物业公司石家庄新东方物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达42.0%，绿色环保，环境优雅。

首先，同祥城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：同祥城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于同祥城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看同祥城回款速度的要求。基本上来说，同祥城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

同祥城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同祥城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同祥城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同祥城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。