同祥城问答

同祥城为什么贵，同祥城是由实力开发商同祥控股金石地产开发建筑的楼盘，楼盘位于高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，交通便利。物业公司石家庄新东方物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达42.0%，绿色环保，环境优雅。

首先，同祥城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：同祥城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于同祥城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看同祥城回款速度的要求。基本上来说，同祥城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

同祥城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。同祥城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。同祥城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。同祥城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

同祥城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且同祥城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买同祥城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

同祥城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同祥城每栋楼直接的采光。因此，整个同祥城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同祥城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同祥城整体上面通透性都非常好。

同祥城预计交房在2021-10-31，是毛坯交付，目前房价在13800元/平米，要是对同祥城可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 001976咨询。

同祥城位置处在高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，为板楼,小高层,高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是13800元/平米，想买房的话，可致电咨询。

同祥城目前的价格为13800元/平米，若是看中了同祥城，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，售楼咨询热线是4007638577 转 001976，

同祥城位于高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了同祥城乐大都周边的区域的成熟度，目前同祥城的地址在高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，有兴趣可以来看看。

同祥城处于高新区中山东路（黄河大道）与祁连街交口北行200米，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前同祥城为13800元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。