绿荫洋房

绿荫洋房的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿荫洋房项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿荫洋房建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿荫洋房建筑面积加倍计算。

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绿荫洋房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿荫洋房房屋所有权证原件；4．网上签约的绿荫洋房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿荫洋房交易结算资金托管凭证原件；6绿荫洋房契税完税或减免税凭证原件；7．绿荫洋房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。