1-5月绍兴市三区新领预售证83个,涉54盘,均价前十速看

2021年即将过半，近期，本站整理了1-5月绍兴市越城区、柯桥区、上虞区三区备案预售新增情况，详情如下：

1-5月，绍兴三区取得预售证的项目共54个，其中，越城区29个，柯桥区15个，上虞区10个

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1-5月，绍兴三区共计下发预售证83个，其中，越城区44个，柯桥区28个，上虞区11个

均价前十项目

从单月预售情况来看，1月涉及项目共计13个，2月2个，3月10个，4月30个，5月6个，4月供货量达到峰值，多个楼盘加推，主要集中在越城区，共涉及项目22个，柯桥区次之，13个，上虞区仅3个

小结

l 从区域来看，越城区货量充足，且主要集中在镜湖新区，足见镜湖新区楼市的火热程度;柯桥区在上半年集中加推过后，下半年面临供应不足的问题，目前新盘仅有禹洲·印樾府、悦庭;上虞区新盘较少，云熙望府、云澜府等红盘几近售罄，下半年城区内仅有和泰·春和云境府一个新盘，供应严重不足;

l 在藏富于民的绍兴，改善型客户的购买力十分强劲，均价前十项目多为排屋、商铺等产品。下半年改善型产品如禹洲·印樾府、中海铂隽、安澜府、棠颂和鸣等即将入市，留给塔尖阶层的选择性较广。

红盘推荐：

1、盛大金府

盛大金府(金樾玖著)以48万方恢弘城市巨著，规划商务写字楼、城市排屋、墅区高层三类产品，尊踞柯桥城市繁华脊梁——金柯桥大道之上，为新时代国际柯桥注入人居生活全新范本。主轴之上，樾见未来，全新价值坐标自此诞生!

目前，该项目高层108#和106#已加推在售，户型为建面约89㎡-139㎡。均价约22000元/㎡;排屋8-12#在售，建面约235㎡，具体一房一价。

2、烟波飞鹭园

烟波飞鹭园(金昌烟波飞鹭)是2020金昌房产定制作品。金昌烟波飞鹭落址世遗萧绍运河、柯桥坂湖、原会稽山酒厂三大贵脉聚合之地，近揽坂湖景观与一线运河景观资源。承袭白鹭系豪宅血统，汲取世界曲线前沿理念，提纯、升级金昌曲线，萃选航空级铝材等高造价用材，引领全新时代审美。

目前，该项目部分房源在售，建面约128-310㎡，均价32000元/㎡。新品房源诚意登记已启动，洋房1#、6#，建面约128㎡&143㎡&165㎡;叠墅23#、24#、27#，建面约200-400㎡;联排29#、30#、31#、34#、35#，建面约290㎡&350㎡;艺术独栋46#、47#，建面约500㎡。

3、禹洲·印樾府

禹洲·印樾府，傲立柯桥CBD核芯区，于绍兴当代发展的风口——亚运观礼台之上，收藏柯桥澎湃未来。项目一路之隔对望亚运排球分会馆，毗邻笛扬路与金柯桥大道，粹揽宝龙、万达两大黄金商圈，繁华万象环拥。在建筑设计上，提纯建筑大师经典作品与游艇的曲线美学灵感，超越既往，打破传统建筑的固有印象，创制建面约350-420㎡Riva Villa里湾墅&建面约165-220㎡Riva Mansion俪邸大平层(精装)两种居住形态，以每一眼的斐然价值，致意国际柯桥的“全球塔尖生活方式”。

项目目前处于前期续客阶段，城市展厅已开放，地址位于柯桥万达广场中庭，恭迎品鉴。

4、和泰·春和云境府

2020年，和泰房产首入绍兴上虞，汲取城市文化底色，凭借深厚的建造实力，将国际纽约公园坡人居大境呈现给上虞人，致敬城市名望圈层。赋能城北板块，与上虞共成长。

和泰·春和云境府首批房源验资进行中(10万元)，建面约89-143㎡;项目营销中心已开放，位于上虞区蒋家路与蒋丰路交叉口;另建面约89、128㎡样板房已开放，恭迎品鉴。

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  金樾玖著

  柯桥区 | 金柯桥大道旁 东环路与凤林路交叉口 16000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-126㎡

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