绍兴诸暨的2宗低密地块即将拍卖！是否会给5月带来新热度？

相较于4月的火热，5月的绍兴主城区土地市场，一片冷清，经营性土地——零宗。

5月11日，新昌用溢价率35%，投报配套用房面积2.2万方，给绍兴的土地市场稍微润了店色，接下来的20天，基本也是没什么戏可唱——无热门板块、无大宗用地。预计诸暨的2宗低密地块，会让诸暨土地的天花板再往上顶一点。其他毫无看点!

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5月11日上午，七星街道新中路和演溪路交叉口东南侧地块出让，地块采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让。历时近2*该地块*终以11.845亿元溢价率35% 投报配套用房面积22300平方米 拍出!!

2021年经2号(新昌县七星街道新中路和演溪路交叉口东南侧地块)，用地面积103.233亩(68822.2㎡)，容积率1.2-1.8，但值得注意的是，须配建规模9个班的幼儿园一所，用地面积不小于4666㎡和建筑面积不小于3460㎡并满足教体局及有关规范要求。

5月18日，诸暨东三环再拍地! guide

东三环线与东二路交叉口东南侧地块，计划于5月18日上午9时出让。起始总价35085万元，起始楼面价约14098元/㎡ ，*限价47285万元 *楼面价约19000元/㎡。

地块位于浣东街道东三环线与东二路交叉口东南侧。出让面积19143.9㎡，容积率1.0-1.3，建筑面积24887.07㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米，预计为洋房、小高层。

5月20日，诸暨城北大学旁拍商务用地! guide

诸暨城北片东复线地块21-01国有建设用地使用权，出让时间在2021年5月20日上午9时。本次出让的土地地址位于东复线以西，浦阳路以北。起始总价：1944万元，年限为商务年限40年。该让土地面积为16193㎡。容积率1.0-1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤70米。

该地块须整体自持，不得分割销售。

5月20日，新昌也将出让一宗商业地块! guide

5月20日，新昌县高新园区碧芽路与毛峰路交叉口东南侧地块 将出让。

用地面积5559平方，定位农贸市场，容积率0.6-2.2.建筑高度≤24米。6层内。

5月21日，绍兴古城北入口二期拍卖 guide

绍兴古城入口一期已见雏形，绍兴市古城北入口二期地块也如约而至，地块将于4月30日出让!

●地块内需配置一个建筑面积不少于5500平方米的酒店。地块地上商业、商务建筑为整体产权(产权不得分割)。

●地块位于轨道交通控制保护区内，地块建设对轨道交通1号线的影响应进行安全评估，项目设计、建设的各阶段均需与市轨道交通集团做好衔接。地下室施工确保不影响轨道交通工程施工。

●项目总建筑面积1.85万方。地上1.15万方。包括5959方酒店，合计67套客房。客房5609方，餐饮350方。配套商业3200方。其他2058方。污水泵站变电房320方。地下建筑面积6962方。

●机动车位，139辆。地上3辆中巴车位，地下133辆(其中14辆电动车位，4辆无障碍车位)

●非机动车位104辆。