首先,尚都中心财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:尚都中心不同售价的利润率水平。除了利润率,由于尚都中心不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看尚都中心回款速度的要求。基本上来说,尚都中心最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问答
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问尚都中心是如何定价的?答
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问尚都中心是按揭买的,能用来抵押吗?答
尚都中心是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的尚都中心的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的尚都中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问尚都中心买之前要做哪些预算?答
买尚都中心的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的尚都中心房屋户型,价格与面积。 3、算清购买尚都中心房子时的各项税费 4、仔细考量尚都中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好尚都中心房屋装修及维修费用预算。
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