首先,尚都中心财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:尚都中心不同售价的利润率水平。除了利润率,由于尚都中心不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看尚都中心回款速度的要求。基本上来说,尚都中心最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
尚都中心问答
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问尚都中心是如何定价的?答
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问尚都中心是按揭买的,能用来抵押吗?答
尚都中心是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的尚都中心的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的尚都中心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问尚都中心买之前要做哪些预算?答
买尚都中心的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的尚都中心房屋户型,价格与面积。 3、算清购买尚都中心房子时的各项税费 4、仔细考量尚都中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好尚都中心房屋装修及维修费用预算。
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问尚都中心有乱搭建的现象吗?答
尚都中心占地面积大,空间大,并且尚都中心有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且尚都中心绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏尚都中心的居住环境的。
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问尚都中心有升值的空间吗?值得投资不?答
买房投资无非看地段、看配套、看环境,而尚都中心位于世纪街以南,昌明街以西,中心大道以东,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前尚都中心为6000元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。
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问尚都中心这个价格值不值买?答
尚都中心的房价是6000元/平米,处在世纪街以南,昌明街以西,中心大道以东,加上小区的容积率是4.0,绿化好,绿化率达到16.6%,对于老人和小孩都是不错的选择,未来这里也有升值的潜力,要是手上资金充足的话,值得买。
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问尚都中心位置方不方便?会不会有点偏?答
尚都中心的位置在世纪街以南,昌明街以西,中心大道以东,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,尚都中心是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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问尚都中心容积率对住户有什么影响?答
尚都中心的容积率为4.0,一般来说容积率低,居住更舒适,如果现在买房,尚都中心预计在2016-01-01交房,所以感兴趣的话,直接去实地了解更好,地址在世纪街以南,昌明街以西,中心大道以东
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问开车到尚都中心怎么走?答
尚都中心的地址在世纪街以南,昌明街以西,中心大道以东,若是开车的话,可根据导航线路到达楼盘,也可以免费预约专车看房,要是还有什么疑问,也可以致电4007057808 转 6079联系售楼人员。
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问尚都中心已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
尚都中心共开发1栋,目前尚都中心已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于世纪街以南,昌明街以西,中心大道以东,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是6000元/平米,也是可以考虑入手的。