金鹏花园

金鹏花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鹏花园多层的公摊为5%-10%，金鹏花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鹏花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鹏花园房子的情况来算一下。

要判断金鹏花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金鹏花园区域自然环境评估；2、金鹏花园周边生活环境评估；3、金鹏花园建筑质量评估；4、金鹏花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金鹏花园室内配套设施、设备评估；6、金鹏花园物业管理服务质量评估。

金鹏花园现在均价约为4285元/平米，开发商是暂无数据，位于金叶大道中1号。金鹏花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。