御宾府
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景观居所
4900
参考均价 ⓘ
元/m²
62
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万起/套
127-170
3-4室
㎡
价格说明：起价为4900元/平方米 价格有效期：2024.11.07-2024.12.07
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买房交流
3004
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汕头买房交流（315）
楼盘评测报告
?
分 综合评分-
2020-09-30
预售证
-
2019-04-03
开盘
-
2022-08-01
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2022-12-20
-
2022-05-31
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开盘：2019-04-03
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交房：2022-08-01
-
产权：普通住宅70年,住宅型公寓40年
-
楼栋：13栋
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户数：2762户
-
车位：超1:1
-
绿化：31%
-
容积：4.5
-
预售证：汕潮阳预售许字（2020）第007号
-
开发：汕头雅生房地产开发有限公司
-
物业：雅生活智慧城市服务股份有限公司
- 楼盘点评
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f***6
2019-06-10 00:00:00
物业费2.18元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
-
看***走
2019-04-04 00:00:00
周边有学校，谷饶中学、宏福实验学校、华光小学、溪美小学汕头市外语外贸职业技术学校，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
-
︶***ゞ
2019-03-14 00:00:00
有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，谷饶中学、宏福实验学校、华光小学、溪美小学汕头市外语外贸职业技术学校，上学方便。
-
问御宾府周边有什么学校？答
御宾府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御宾府很方便。除此之外，御宾府周边还有各大购物商场，满足日常所需。御宾府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
-
问御宾府容积率怎么算？答
御宾府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与御宾府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当御宾府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该御宾府建筑面积加倍计算。
-
问御宾府产权如何购买获得？答
购买御宾府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御宾府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御宾府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御宾府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御宾府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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御宾府，新房价格4900元/㎡，楼盘项目位于：汕头-潮阳-潮阳谷饶237省道旁（万佳商务中心对面）。户型3-4室、建面127-170㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等御宾府楼盘信息，关注吉屋汕头御宾府！
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