延期？烂尾？买错房代价太大！上饶这5家现房值得入手！

今年下半年，开发商迎来*寒冷的冬天。

*近全国各地不断有房企爆雷，再叠加X大危机、房企裁员、银根紧缩等一批坏消息，所以今年楼市陷阱很多。

购房者面对动荡不断的楼市开始变得谨慎，不敢下手，生怕半生的积蓄砸下去却拿不到房。

而在上饶也出现过工地停工、延期交付的案例，那到底该买什么样的房子，才能精准避雷？

小编认为目前*有保障的就是现房。我精挑细选了5家符合不同家庭的高性价比现房楼盘，其中不乏有央企、进驻孝感多年的知名开发商。

NO. 1｜壹

滨江棕榈公园壹号

推荐理由：

1、总投资百亿元十里槠溪项目核心地块

2、低密度楼盘，打造超宽楼间距

3、临近龙潭湖公园，共享城市的繁华和绿镜

4、毗邻上饶市第三幼儿园、上饶市第十*

交付时间：第二批次已于2021年9月30日交房

基本信息：滨江棕榈公园壹号位于行政中心片区，项目周边有吾悦广场、上饶市妇幼保健院、、上饶开来*、龙潭湖公园等配套设施。

在高楼林立的市中心，公园壹号以1.2纯粹低密容积率，将洋房镶嵌在一望无边的盎然翠绿中。

小区内的景观正如名字所呈现的，棕榈和灌木居多。它们打散重组，颇有一种自然野趣。

小区核心有一片清透纯洁的泳池，泳池中间的玉兰花安静沉浸在水底。

白墙黛瓦、飞檐斗拱，是记忆中的古典院落，温润的色调是给予了归家人安心。

NO. 2｜贰

友邦壹号院

推荐理由：

1、本土口碑品牌房企友邦地产打造

2、小区自带邻里中心

3、商圈层层包围核心版块

4、公园、医院、*环绕

交付时间：第三期次已于2021年9月30日交房

基本信息：友邦壹号院位于行政中心片区，继友邦“公馆系”后首个“院系”产品。

友邦壹号院门口槠溪河东岸公园、槠溪河景观桥。清新湿润的空气，丰沛的负氧离子，为每一个居住于此的人享受自然健康的人居环境。

龙潭湖公园、市民公园等七大公园环伺而居，吾悦广场、万达广场等商圈环绕，在小区的南边还有河海大学附属*在建。

小区内部打造约5.5万㎡的绿化空间，且以错落式布局打造有着200米无遮挡南向视野的楼栋，让每一位壹号人物都能与绿意为邻，枕花香入眠！

NO. 3｜叁

东投长安府

推荐理由：

1、地处上饶上饶市行政中心核心地段

2、紧邻商圈的实景准现房

3、物业服务、教育配套，一站式全方位保障

交付时间：已于2020年7月25日交房

基本信息：项目位于行政中心片区，是由江西东旭集团有限公司斥巨资在上饶 开发的一个新中式住宅项目。

万达广场、吾悦广场、大润发、红星美凯龙环伺左右，龙潭湖公园、市民公园等六大公园举步维达，上饶市医院、妇幼保健院已搬迁至附近，周围配套设施完善。

社区内配有东投独有的金太阳教育社区，解决孩子放学之后离家太远的安全问题。

小区内的建筑带有汉唐时期的元素，外观大气恢宏、内饰精雕玉琢。长安府以中轴对称来营造的园林景观，重现汉唐盛世美景，围合式 的景观设计拉大了楼栋之间的距离，使家家有景观，户户能观景。

NO. 4｜肆

汇仁阳光花园

推荐理由：

1、汇仁地产进入上饶*个项目，从各个方面、细节都严要求高标准，确保质量和品质。

2、约百米阔景楼距，前后无遮挡，户户有阳光

3、上饶市的西中心，未来* 潜力巨大

交付时间：已于2020年3月4日交房

基本信息：项目占据了经开区核心*，总占地约75亩，规划总建筑面积约18万方。

项目东面是凤凰首府，南面是美地印象，南面是政府规划的商业地块，背面出门就是凤凰西大道，5*直通上饶县，10-15*就到上饶市中心区、万达广场商圈，交通非常便利。

小区的规划、园林、建筑及品质，可以算的上的本区域的标杆。

小区*的特色就是有着难得的超宽楼距，再加上本身开阔的空间格局，实现了室内大采光、大通风。

NO. 5｜伍

博晟紫阳小院

推荐理由：

1、位于上饶主城区东部核心地区

2、打造“八大智能社区系统”

3、位于于信州区紫阳公园旁，生活商业配套成熟

交付时间：*批次已于2021年3月交房

基本信息：博晟紫阳小院位于上饶主城区东部核心地区，项目为高档次住宅小区。

小区周边的生活、教育、医疗、交通配套十分成熟。距离项目4公里处，是上饶市人民医院，距离项目300 米处，有一个大型城市商业综合体恒基城市广场，项目周边的幼儿园、*、*环绕，不同阶段的教育都得到了满足。

博晟此次打造的紫阳小院一开始就紧紧的抓住了东方美学的内涵，打造了一个有天有地、有私园、有融合的东方别院。

在别墅的核心区域开辟了一个得天独厚的景观公园，以处处是景色、季季有春光的大家序章开创东方十二境的恢宏篇章，彰显了紫阳小院的大家之境。

上饶部分现房，那么现房的优势有哪些呢？

1 眼见为实，品质有保障

作为购房者，可以直接进入实体楼中查看房源，可以直接判断该房屋是否是自己中意的房源，对它的楼层状况、在小区的具体位置、房屋质量、户型格局等等都能有一个比较直观的认识。

2 配套成熟，增值有潜力

期房在销售时往往以周边各类商业、交通、公园为卖点，但项目交付之后，有些并非如开发商之前所承诺的那样，甚至相去甚远。而至准现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加，这样的现房周边环境可以做到实打实。

3 即买即住，居住不延期

一般而言，从购买期房到交付入住，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，其中可能出现的各种变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而购买现房很快就可以交房，能够减少延期交房的风险。

4 避免纠纷，购房风险低

现房的购房风险相对于期房较低。因为现房在确定购房意向、签订购房合同之后，短时间内就可以收房，所以买方的风险就更小一些了。

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