广信区 | 广信区江西省上饶市广信区 6800元/平米
品牌地产 配套成熟
楼盘基础信息
新悦府位于上饶市广信区,占地面积49950平米,建筑面积达150000平米,共规划14栋楼,1048户。项目由上饶市新汇置业有限公司开发,产权年限为70年。物业由开发商自持,物业费为1.90元/平米。预计交房时间为2025年5月30日。
楼盘价格分析
新悦府楼盘价格为6800元/平米,相较于区域房价7692元/平米和城市房价7923元/平米,具有一定价格优势。这主要得益于开发商的品牌实力、成本控制以及项目定位等因素。
优缺点分析
优点:
1. 宽楼间距设计,降低楼间遮挡,实现室内大面积采光;
2. 2梯2户墅质小高层,得房率高,入户花园设计,户户均设南北双阳台;
3. 周边学府环绕,全龄教育生态圈,助力孩子成长;
4. 地理位置优越,位于经开区发展桥头堡,凤凰大道西延的黄金势能区域;
5. 内部打造“两环两轴、五进六园八点”式园林景观,三季有花、四季绿意。
缺点:
1. 物业费相对较高;
2. 交房时间较晚,需等待较长时间。
用户点评
用户A:新悦府的位置真的很不错,周边学校多,孩子上学方便。而且宽楼间距、南北双阳台的设计让我很满意,采光和通风都很好。
用户B:我是被新悦府的园林景观吸引过来的,住在这里就像住在公园里一样。虽然物业费有点高,但我觉得物有所值。
用户C:我觉得新悦府的价格很合适,比周边其他楼盘要便宜一些。而且2梯2户的设计让我觉得很舒适,不会像其他楼盘那样拥挤。
用户D:交房时间确实有点晚,不过考虑到新悦府的品质和地理位置,我还是决定入手了。希望交房后能够如期入住。
总体来说,新悦府作为上饶市广信区的新楼盘,凭借其精工品质、优越区位和丰富教育资源等优势,吸引了众多购房者的关注。虽然存在一些不足之处,但综合来看仍具有较高的性价比和投资潜力。