上海同瓴佳苑怎么样？同瓴佳苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月05日

上海同瓴佳苑小区怎么样，同瓴佳苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析同瓴佳苑房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对同瓴佳苑小区有更多了解。

上海同瓴佳苑小区介绍

同瓴佳苑位于宝山区暂无资料，由上海同瓴置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2014-05-10，交房时间2014-12-15。物业类型为住宅，规划面积31663.0平方米，建筑面积80978.0平方米，17栋600户，有电梯，服务物业是上海同科物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

同瓴佳苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到45.0%，容积率2.0。

同瓴佳苑房价分析

同瓴佳苑房价走势、同瓴佳苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：61522元/平米。同瓴佳苑地处宝山，该区二手房均价45437元/平米，该区新房均价53704元/平米，小区成交价高于二手房均价35.40%，高于新房均价14.55%，小区均价排行上海15899名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

同瓴佳苑小区周边配套

同瓴佳苑小区地址：宝山区暂无资料，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（环镇北路文海路，文海路环镇北路，上大路文海路，环镇北路祁连山路，上海大学，上大路祁连山路，南陈路环镇北路，南陈路五汽公司分场，环镇北路南陈路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（上海大学钱伟长学院(住宿书院)，天健楼，驿鑫教育(上大校区)，上海博润教育培训学校，吉的堡英语(上大校区)，上海大学宝山校区文学院A楼，上海大学宝山校区B楼(教学楼)，上海大学-经济学院，上海大学(宝山校区)-伟长楼，上海市公安局普陀分局交通警察支队机动车驾驶人审验教育点）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中仁济医院宝山分院距离小区212米，祁连社区卫生服务中心距离小区1369米，上海大学-校医院距离小区1425米，锦秋社区卫生服务站距离小区1594米，上海市宝山区大场镇第一社区卫生服务中心距离小区1779米，为医疗需求提供保障。

同瓴佳苑周边商业配套有：（捷强连锁，天馨生蔬超市，食行生鲜，世纪华联超市(文丽百货店)，家得利超市(上大路店)，上海教育超市(聚丰园路店)，弘基文化休闲广场，上坤城市广场，沃尔玛(祁连店)，聚丰购物广场）等。

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同瓴佳苑周边小区参考

小区位于宝山区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：外滩金融中心BFC，小区参考均价11元/㎡，位于黄浦中山东二路558号。六十四阶别墅，小区参考均价2000元/㎡，位于杨高南路5777号（近秀沿路）。白港，小区参考均价2568元/㎡，位于西防汛路。睦美公寓，小区参考均价2584元/㎡，位于人民北路86号。以上小区值得参考。