上海城市方园怎么样？城市方园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

上海城市方园小区怎么样，城市方园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析城市方园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对城市方园小区有更多了解。

上海城市方园小区介绍

城市方园位于杨浦区国伟路100弄，由上海驭翔置业有限公司,上海城泰置业有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，建筑面积101749.0平方米，5栋共约1344户，有电梯，服务物业是上海润鑫物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

城市方园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到35.0%，容积率1.8。

城市方园房价分析

城市方园房价走势、城市方园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：58533元/平米。城市方园地处杨浦，该区二手房均价68938元/平米，该区新房均价112295元/平米，小区成交价低于二手房均价15.09%，低于新房均价47.87%，小区均价排行上海17604名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

城市方园小区周边配套

城市方园小区地址：杨浦区国伟路100弄，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（军工路临江码头，东方国际水产中心，包头路殷行路，临江码头，军工路东方国际水产中心，闸殷路军工路，殷行路包头路，殷行路中原路，工农新村，中原路殷行路）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（杨浦区公共实训基地，上海电力技术与管理学院，未来教育(杨浦开鲁路中心店)，上海市杨浦区业余大学(世界路)，汉森运动中心(闸殷路店)，笙声教育(中原店)，交通部上海打捞局潜水员基地，优胜教育(上海新江湾城校区)，上海杨浦法国学校）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中杨浦区殷行社区卫生服务中心距离小区671米，上海中原护理院距离小区944米，上海华康护理院距离小区1237米，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区1292米，杨浦区中心医院中原分院-住院部距离小区1296米，上海市杨浦区市东医院距离小区1458米，为医疗需求提供保障。

城市方园周边商业配套有：（鲜汁优果批发零售(全国连锁国伟店)，上海杨浦快递超市，城市便利超市，国太市场，农工商超市(闸殷路店)，东方国际水产中心(水产市场店)，元华超市(殷行店)，东方国际水产中心-冰鲜区域，联华(包头店)，新江湾生活广场）等。

查看小区周边详情配套：城市方园位置及周边

城市方园周边小区参考

小区位于杨浦区中原商圈。中原商圈板块值得关注的小区还有：中原一村，小区参考均价51506元/㎡，位于富汇路。新翔公寓，小区参考均价71083元/㎡，位于翔殷路578-590号。开鲁路公房，小区参考均价44946元/㎡，位于杨浦开鲁路1-29单号。翔殷路491弄小区，小区参考均价76369元/㎡，位于翔殷路491弄。以上小区值得参考。