新房价格预期向上，招商蛇口海上清和玺即将入市

刚刚结束的三批次土拍再出地王，静安大宁溢价率32.31%，浦东北蔡溢价率40%。日前，徐汇区也有土地出让，东安新村地块，出让价格对应的可售商品住宅楼板价12.6万/㎡。不得不说，新房价格预期向上，已是不争的事实。

值得一提的是，同为徐汇热售新盘，招商蛇口十年玺系革新之作“海上清和玺”，三批次房源即将入市，将推出102套房源，建面约112、134㎡纯粹真三房。

招商蛇口「玺」系十年深耕，以“一玺一传奇”，持续刷新高端人居标准。如今，这一传奇产品系即将迎来全新实景展示——海上清和玺约10000㎡全维立体殿堂实景示范区即将全城公开，重构上海贵雅生活想象。

海上清和玺自前期聚焦真实用户需要和调研，从用户视角定制生活经典所在，在产品设计之初访问调研了大量徐汇高净值客户，并聚合醇熟设计经验再次为生活定制。依托于招商首创“垂直会所”场域设计，在百年徐汇主城芯定制垂直生长的“立体生活”，围绕归家，奢享，体验等多个维度，构建独属于业主的立体花园设计。

海上清和玺约10000方全维立体殿堂是整个社区的三分之二公共区域，作为迄今徐汇新盘中展示场域最大，功能最全的实景示范区，在此次全维绽放中揭开面纱，为上海献上来自“玺”的贵雅盛宴。

• 效果图

  海上清和玺

  徐汇

  113635元/平

  低密社区地铁沿线品牌地产

社区风雨连廊，总长约500米串联整个社区，打造无风雨归家系统。整体的设计考究了经典徐汇建筑手法结合现代艺术打造，为业主打造更加立体的礼序归家的仪式感，实现诗人笔下的“户外风雨连绵，廊下月华如水”的生活情景体验。

海上清和玺引入招商蛇口上海领创中央车站场域设计，作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通项目会所、地下庭院，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。

海上清和玺为业主量身定制了7大主题架空层，实现亲子、艺术、运动、社交等多元主题的生活满足。清和贵雅会馆的开放让更多客户得以眼见为实，共同走进一场关于生活的震撼盛宴。大量的匠人纯手工技艺、奢材定制宛若艺术品的展示空间比比皆是，为每个徐汇家庭呈现超越想象的产品期待。

海上清和玺将提供金玺管家服务，为业主提供无服务不高阶的贴心管家服务。海上清和玺即将入市，为上海的高端人居标杆再添新力量。

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• 招商蛇口海上清和玺
• 徐汇区东安新村地块
• 全维立体殿堂实景示范区
• 五维定制奢雅会所