上海瑞虹新城地王诞生，房价或达17万+/㎡

地王“诞生”后 瑞虹新城疯狂出货！

上个月，位于上海虹口的一块地块成为了“地王”，吸引了5家房企/房企联合体竞拍，最终以89.64亿的总价成交。这一成交引发了瑞虹新城周边二手房市场的火爆，成交价创下了新高。然而，瑞虹新城早期的房子已经显现出老化问题，加上北上海地区的新房供应增加，竞争日益激烈。

瑞虹新城成为中产家庭的“白月光”

瑞虹新城地处上海内环，交通便利，商业资源丰富，一直以来都是上海中产家庭的理想居住地。然而，近年来北上海地区的开发格局发生了变化，新项目一个接一个，产品也逐渐改善。瑞虹新城的早期房子已经显现出老化问题，而新项目的竞争力也越来越强。

瑞虹新城面临竞争加剧

虹口地区近期推出了多个新项目，增加了住宅供应。闸北内环也有新项目陆续推出，吸引了瑞虹新城的购买力。瑞虹新城的竞争对手越来越多，中产家庭的购房选择也越来越多样化。因此，中产家庭在购房时需要理性对待瑞虹新城的房价上涨。

随着上海瑞虹新城地块成为地王，周边二手房市场热度大增。然而，瑞虹新城早期的房子已经显现出老化问题，加上北上海地区的新房供应增加，竞争日益激烈。中产家庭在购房时需要理性对待瑞虹新城的房价上涨，同时也要关注其他竞争对手的新项目。

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