保利置业闵行梅陇项目规划设计方案公示，预计明年二季度上市

保利置业闵行梅陇项目是保利置业于2024年11月27日七批次土拍中竞得的地块，地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡。该项目位于闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，被誉为「梅陇地王」。项目用地面积29622.91平方米，总建筑面积87364.68平方米，容积率为1.80，绿地率为35%。

根据出让要求，项目需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不低于30%，全装修比例不低于50%，装标>3000元/㎡。根据规划显示，项目将拟建8栋13-14层小高层住宅，共计规划可售住宅约406套。

项目规划设计方案已公示，从设计方案可以看出，项目地面无车位，全人车分流，一梯两户无连廊设计。项目设置有下沉式庭院，同时在5#、7#、10#、11#设置有架空层预计会配置地下会所。

保利置业闵行梅陇项目地处梅富路与兴梅路交叉口，位于安高申陇院东侧，紧邻莘松中学新校区。项目距离地铁15号线景西路站约800米，交通便利。周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，生活便利。

项目预计主推建面约105-145㎡的改善平层户型，户型格局合理，采光通风良好。其中，建面约105㎡的3房2卫户型主次卧+客厅的格局，舒适度与私密性兼具。建面约125㎡和143㎡的4房2厅2卫户型，布局合理，功能齐全。

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  保利置业闵行梅陇项目

  闵行 | 上海闵行春申东至01-28-03地块,南至01-28-01b地块,西至梅富路,北至兴梅路 售价待定

  地铁沿线
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保利置业闵行梅陇项目规划设计方案已公示，预计最快明年二季度上市。该项目地理位置优越，配套设施完善，是一处值得关注的红盘。

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