上海闵行浦江象屿浦江项目将推全新户型，地铁盘吸引关注

来源：吉屋 2024-12-29 11:30:00

10月25日，上海市第六批涉住地块供地中，闵行区MHP0-1316单元01-03、01-02、03-02地块，竞得房企为上海象创房地产开发有限公司。该地块位于8号线沈杜公路站西侧，总出让面积69492平方米，总计容面积140631平方米。

项目规划

象屿浦江项目将推建面约89-140㎡3-4房的全新户型，其中01-02地块规划约524套可售住宅，无保障房，拟建8栋17-18层高层住宅。01-03地块规划约466套可售住宅，其中1栋20层保障房，拟建9栋17-18层高层住宅。03-02地块为别墅产品，拟建4栋7层多层住宅、4栋4层住宅、5栋3层多层住宅。

项目卖点

象屿浦江项目最大的卖点是其地铁盘的优势。虽然周边成熟度较欠缺，但紧邻地铁站，可以承接浦东的客群，且竞品较少。项目规划了风雨连廊、下沉式庭院以及大量的架空层，打造泛会所概念，为居民提供丰富的公共活动空间。

项目劣势

项目周边存在墓地，可能会对一些购房者造成心理阻碍。另外，商业地块并没有一起打包出让，商业规划的落地时间不确定，存在一定的不确定性。据网传，高层价格在5万+，叠墅在6.5万+左右。