中建二局大宁项目设计方案曝光，预计推出120-260㎡户型

近日，静安区大宁公园旁中建二局大宁项目的设计方案正式曝光。根据方案显示，该项目预计推出约120-180-200-260㎡户型，并有少量约400-520㎡顶层户型。其中，最南端的1#和2#楼均设置有私家泳池，而且还在19F采用了住宅楼当中较为少见的悬挑工艺，延伸出了一定的使用空间。

此外，项目还设有下沉庭院和广泛运用的水景，以及围墙和消防通道等细节设计。整体来看，该项目具有品质豪宅的特点。

据了解，该项目位于静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，地理位置优越，距离1号线/20号线上海马戏城站仅约380米，且紧邻大宁公园。周边商业发达，大宁音乐广场、大宁久光百货和大宁国际广场等都在步行快速可达范围内。

根据公开文件显示，该地块已经开始施工招标，计划于2024年12月17日正式开工。预计2025年2季度开始销售。

据市场分析，该项目的价格预计在12-12.5万元/㎡左右，相对符合市场趋势。此前在附近入市的新房静安天悦，均价10.5万元/㎡，已经售罄。

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  静安天悦

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中建二局大宁项目由中建玖合开发，中建玖合是中建二局旗下的子公司，此前与万科合作开发了嘉定新城的理想之地项目。

中建二局大宁项目的设计方案曝光，预计推出120-260㎡户型，具有私家泳池和悬挑工艺等亮点。项目地理位置优越，周边商业发达，预计2025年2季度开始销售。

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