南山璞缦：嘉定新城又一全新宅地设计方案公示！

来源：吉屋 2024-09-06 10:52:00

南山嘉定南门项目即将推出全新宅地设计方案，项目名为南山璞缦。该项目建面约105-198㎡，户型为3-4房，指导价为4.6万/㎡，装修标准不低于2000元/㎡，中小套户型比例达到60%。

该项目位于嘉定新城板块，将建设12幢14-18层的住宅楼，总共有702户。地块内将配置文化活动室、老人日间照料中心、老年活动室、养育托管点、卫生服务站等公共服务设施。

从设计方案和经济技术指标表来看，该项目在小区中心设置了集中绿化和儿童活动场地，楼间距最大处做到了49.33米，并且实现了人车分流。

南山嘉定南门项目于2023年10月24日成功出让，由苏州新吴房地产开发有限公司竞得，成交总价为180002万元，溢价率为2.5%。

该项目周边配套设施完善。交通方面，距离地铁11号线嘉定西站约2.6公里，公交嘉定65路可直达地铁站；在建中的轨道交通嘉闵线嘉戬公路站距离项目约2.6公里，6站即可到达虹桥枢纽。此外，G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口距离项目仅1.3公里，可通过沪嘉高速进入中环。

南山璞缦

嘉定 | 嘉定沪宜公路3211弄售价待定

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商业方面，项目北侧就是商业综合体花都荟购物广场，周边还有嘉定百联购物中心、罗宾森广场、州桥老街等繁华商业区。

教育资源丰富，项目周边有嘉定区百合花幼儿园、上海市嘉定区新成幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园小学、上海戬浜学校、上海师范大学附属嘉定高级中学等学校。

医疗配套方面，项目距离上海中医医院嘉定新院约1.7公里，附近还有迎园医院、马陆镇社区卫生服务中心（戬浜分中心）、瑞金医院北院等医疗机构。

项目周边还有嘉定体育馆（新馆）、复华绿地等休闲生态配套设施，向西驱车还有占地约14平方公里的嘉北郊野公园。

南山璞缦项目将由南山地产倾力打造，借助HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计、HWCD室内设计及深圳壹方空间设计等团队的力量，致力于为嘉定新城带来全新的品质封面。项目规划以一席划时代美学钜著，打造建面约1500㎡的下沉式会所，配备恒温泳池、健身房等功能空间。项目还设计了首层+地下双重星级酒店式入户大堂，营造归家入户的仪式感。高品质地下车库也为归家增添了仪式感。

南山璞缦项目的推出将助力嘉定新城迈入南山时代，致敬嘉定千年文脉传承，还原交融与共的城市风貌。