上海将率先试点房屋养老金制度

近日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部副部长董建国表示，要研究建立房屋养老金制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。上海等22个城市正在试点，上海将率先在浦东试点。

根据《中国人口普查年鉴-2020》数据，全国65%以上的房子房龄在15年以上，其中有35%的房子房龄高于25年。为解决老旧小区维修难题，之前很多城市要求业主一次性交纳住宅专项维修资金。而房屋养老金则是在此基础上进行的统一升级和探索。

房屋养老金将主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋维修支付。通过政府建立公共账户，将个人账户缴纳的住宅专项维修资金与公共账户相结合，形成房屋养老金制度。这样一来，可以更好地管理和使用维修资金，解决维修资金滥用和不好用的问题。

上海市市长龚正明在上海市十六届人大常委会第十五次会议上明确表示，上海将探索实施三项制度，包括房屋定期体检制度、房屋安全保险制度和房屋养老金制度。今年先行在浦东等区开展试点，明年全市推开。

上海作为全国房屋老龄化程度较高的城市之一，率先试点房屋养老金制度具有一定的示范意义。根据《中国人口普查年鉴-2020》数据，上海的房屋建成时间集中在1980年至2009年，房龄15年以上的房子约占79.23%，其中25年以上的房子约占50%。这些老旧房屋的维修问题亟待解决，房屋养老金制度的试点将为解决这一问题提供经验和参考。

上海率先试点房屋养老金制度，旨在解决老旧小区维修难题，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。这一举措对于改善居住环境、保障居民权益具有重要意义，也为其他城市提供了借鉴和参考。

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