保利世博天悦：上海滨江豪宅的首选

来源：吉屋 2024-08-16 09:57:00

保利世博天悦：上海滨江豪宅的首选

2024年8月7日下午，上海市土地交易市场举办了徐汇区斜土街道xh128D-07地块（徐汇滨江“小米地块”）现场出让活动，10家开发商到场竞买，最终绿城摇得该地块，时隔8年，以13.8万/㎡的商品住宅楼板价刷新中国大陆历史记录，荣膺中国新地王！未来这个地块的住宅备案均价极有可能接近20万/㎡！但是地块的条件呢？虽然位于徐汇滨江，但是南面被启元挡住，最多只能看个夹缝江景！

一线滨江稀缺的黄浦江顶豪封面

保利世博天悦位于徐汇滨江，是一线滨江稀缺的黄浦江顶豪封面。在上海黄浦江两岸规划中，近十年批复的各板块规划都没有一线滨江的住宅用地，因此现有的一线滨江住宅可以说是非常难得的。保利世博天悦得益于历史遗留问题，成为了上海市中心地段难得的一线滨江住宅项目。相比于二三线滨江的普通江景房，保利世博天悦的位置更为稀缺和珍贵。

CAZ核心板块的优势

保利世博天悦

浦东 | 浦东雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口） 168000元/平米

品牌地产

拨号立享优惠

保利世博天悦位于世博滨江板块，是上海中央活动区（CAZ）的重要组成部分。世博滨江地段非凡，占据了CAZ+世博-前滩主中心的黄金位置，与南京西路、人民广场、新天地、外滩和陆家嘴等传统核心区比肩。世博滨江是一个现代化的中央活动区，拥有世博会的历史底蕴和众多高规格的文化艺术场馆。世博滨江还串联了6座大型公园，形成了一条独特的滨江绿色长廊。这些优势使得保利世博天悦成为了上海滨江豪宅市场的热门选择。

顶级豪宅产品力的打造

保利世博天悦是保利三十余年来全球最高端的项目，选用了世界顶级的设计师为建筑和会所、景观、室内等做了可以称之为“极致”的产品。项目的外立面采用了潮流的十字框架造型，运用了开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板。项目还打造了一个围合式下沉庭院，让精英人群能够真正的感受到滨江的惬意生活。此外，项目还设置了双首层地下会所，配备了半标恒温泳池、私宴厅和健身房等设施。保利世博天悦的产品力和地段优势使其成为上海滨江豪宅市场的热门选择。

现在不买，明年一定后悔

保利世博天悦一期开盘时，单价最高的顶楼房源当场被抢购。项目整盘均价约16.8万/㎡，低区无江景的房源单价仅约12-15万/㎡，中高区夹江景或单面江景的房源单价仅约15-20万/㎡。相比于浦东滨江豪宅的二手房挂牌价和新房市场的价格，保利世博天悦的性价比非常高。如果现在不购买，明年购买类似的产品将至少多花1000万。保利世博天悦的二期定价逻辑预计和一期相似，具备同样的王牌价质比。项目将加推景观和视野更优的两栋楼，建面约190-251㎡，户型设计精良。保利世博天悦的产品力和地段优势使其成为上海滨江豪宅市场的热门选择。