静安苏河湾「龙盛湾上」二期户型图首发，预计三季度加推！

来源：吉屋 2024-06-27T11:57:01

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静安苏河湾「龙盛湾上」二期户型图首次曝光，预计将在三季度加推。项目位于苏河湾板块核心区域，价格优势突出，均价仅为约13.3w/㎡，相较于其他次新豪宅存在价格倒挂率。

根据网上房地产数据显示，截止至5月17日，「龙盛湾上」所处的苏河湾板块，次新房的挂牌均价稳定在大约15w/㎡的水平，而高品质次新豪宅的挂牌均价更是高达18.8w/㎡以上。与其品质相媲美的「龙盛湾上」一期项目的均价仅为约13.3w/㎡，存在约66%的价格倒挂率。

「龙盛湾上」项目位于苏河湾板块的核心区域，其独特的商业基础与刷新静安城市天际线的地标级办公楼，预示着未来这里将呈现一种高效、精致且独具匠心的生活方式。项目所处的博懋广场城市地标综合体占地约55.2万平方米，其内部规划丰富多元，包括一栋高达约320米的超高层塔楼，一栋约150米的副塔楼以及裙房商业建筑，同时融入石库门商业街区的设计元素。

其中，超高层主塔楼的高度将达到约320米，预计在未来建成后，将成为静安区的新高度地标，同时也将为浦西地区增添一座令人瞩目的标志性建筑。主塔楼的顶端计划引入国际知名的奢华酒店品牌——瑰丽，这将是上海首家瑰丽酒店（拟引入）。

项目周边配套资源丰富，步行可至苏河湾中心万象天地、静安大悦城商业中心，周边直线距离3km范围覆盖市中心各大顶层地标商圈、文化设施、生活配套资源相当丰富。项目与苏州河直线距离仅约750米，距离黄浦江也不到2公里，非常适宜Citywalk或者晨跑。交通方面，项目约1公里范围内可选择3/4/8/10/12号线五条轨道交通，轻松通达各个城市节点。

龙盛湾上

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苏河湾作为上海工商业的发源地，项目周边的历史底蕴也非常丰富，坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊，体量超越了新天地与田子坊的总和。此外，项目周边还环绕着上海博物馆、上海大剧院等文化资源，以及尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩艺术馆、外滩美术馆、上海展览中心等艺术空间，艺术文化氛围也是相当浓厚。

静安苏河湾「龙盛湾上」二期项目位于苏河湾核心区域，价格优势突出，周边配套资源丰富，交通便利，生活便捷。未来苏河湾将成为上海的高端产业集中区域，项目将成为该地区的地标性建筑，展现区域的价值与魅力。