超猛！517新政开始发威，一线城市集体松绑

根据最新消息，上海出台楼市新政，将首套房的房贷首付比率下限降至20％，二套房降至35％。这一政策的出台立即引起了市场的热议和关注。据报道，新政发布后，广州各区的不动产登记中心排起了长龙，深圳楼市也出现了成交喜报。福州房价开始回升，二手住宅成交量环比上涨10.98%。

上海新政的出台被认为是救市的大招，将首套房的房贷首付比率下限降至20％，二套房降至35％，为购房者提供了更多的购房机会。此外，上海还取消了非沪籍居民购房所需缴纳社会保险或个人所得税年限的限制，缩短了购房门槛。这一系列政策的出台，使得上海楼市迅速回暖，有楼盘甚至在新政发布后的第二天就开始收回折扣政策。

广州和深圳的楼市也受到了新政的影响，成交量开始回升。据报道，广州各区的不动产登记中心在新政发布后的第一天就排起了长龙，深圳的一些楼盘客户甚至在半夜转账锁房。此外，深圳的一些楼盘也晒出了成交喜报，市场行情积极转向，新房开始量价齐涨。

福州的房价也开始回升，二手住宅成交量环比上涨10.98%。据数据显示，福州五区住宅成交面积环比上涨6%，成交均价环比大涨16%。这一涨幅主要是近期改善市场集中入市，高端改善盘大幅网签导致。此外，福州的二手住宅市场也出现了分化，市场信心开始回升，涨价房源量占比逐渐增加。

上海新政的出台使得一线城市的楼市开始松绑，市场成交量开始回升。广州、深圳和福州的楼市都受到了新政的影响，成交量和房价都有所回升。对于福州房价的走势，有人认为下半年会回升，但也有人持保守态度。未来的市场走势还有待观察。

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