浦东北蔡「开云艾尚里」二期房源分析

来源：吉屋 2024-06-02 09:52:21

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项目概况

浦东北蔡内中环的浦开集团低密花园洋房社区「开云艾尚里」二期即将推出，将提供建筑面积在89-187㎡之间的2-4房共计334套房源。项目前期均价约为每平方米9.8万元，并且将配备私密泳池和会所，舒适度极高。总价仅约800万元左右，性价比极高。整个项目总建面约为17万平方米，规划了约678套花园洋房，楼层为4-10层，同时还包括会所和商业配套。二期将推出建面约89㎡的2房329套，以及建面约146㎡的3房5套，共计334套房源。

项目详情

2020年10月20日，浦开集团旗下子公司上海北蔡新城镇开发有限公司以底价竞得浦东新区北蔡南新地区1A-2、1-3地块，即开云艾尚里项目。项目位于艾南小区的北侧，东至1A-5地块，西至1A-1地块，南至1A-4地块，北至1A-9地块，距离13号线华鹏路站步行约1.6公里。

周边环境

开云艾尚里

浦东 | 浦东新浦路近浦三路 98000元/平米

配套成熟品牌物业花园洋房低密社区地铁沿线

拨号立享优惠

开云艾尚里项目位于浦东内中环位置，地理位置优越。西侧是前滩和世博后滩，东侧是张江，北面则是花木。周边环境属于豪强板块，毗邻金色中环带新杨思地区，价值凸显。新杨思地区以创新型生产服务和体验型生活服务为主导，形成了多元体验的活力中心，打造成以商业、商办和文化为特色的综合型地区中心。

在商业配套方面，该区域拥有近50万平方米的自持商业，包括大华锦绣嘉年华、山姆会员店、华润万家、家乐福等，这些商业设施主要集中在成山路附近，从开云艾尚里项目步行约15分钟即可到达，完全满足日常生活的基本需求。

交通便利性方面，项目距离13号线华鹏路站步行仅约1.6公里，自驾前往中环路、杨高南路等核心区域也十分便利。教育资源丰富，周边有春之声幼儿园、东方锦绣幼儿园、育童小学、明珠小学、实验小学、教育学院附属实验中学等全龄化教育资源。医疗方面，周边配备了迎博社区卫生服务中心、上海市东方医院南院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市第一妇婴保健院东院等医疗配套设施。