明日起认购！「金桥碧云澧悦」二期建面约93-165㎡3-4房

来源：吉屋 2024-05-11 07:48:37

上海买房交流群-53群（415）

加入群聊

明日起认购！「金桥碧云澧悦」二期建面约93-165㎡3-4房

浦东周浦板块「金桥碧云澧悦」二期明日起认购

认购时间：2024.04.26-04.30

入围比1.80，均价约5.6万/㎡

建面约93-165㎡3-4房394套房源，精装修+无连廊

碧云澧悦

浦东 | 浦东周园路1288弄 56000元/平米

品牌地产宜居生态低密社区

拨号立享优惠

近日，上海市规划和自然资源局发布了《上海市2024年度国有建设用地供应计划》，有关商品房用地的供应信息，预示着今明两年商品房的风向与基调，其中最明显的信号就是：延续缩量趋势。面粉供应缩减，必然影响面包的产量，浦东新房市场“僧多粥少”的局面还在加剧着。

2024年另一个风向标也在一批次下半场土拍中浮现出来，上海取消“7090”政策，进入“120㎡大户型时代”。这意味120㎡大户型占比将逐渐扩大。产品结构的变化无形中拉升了上车门槛，预算有限的刚需买房者更难了。多重变化之下，浦东的刚需置业群体很可能即将面临手握资金却无新房可选的境地。如何在风云突变的窗口期抓住机会丝滑上车？如何用更具性价比的价格买到更称心如意的好产品？碧云澧悦几乎是当下最好的选择。

浦东难寻敌手的超高性价比，最低430万上车

张江南核心片区张江南扩的第一顺位，澎湃势能与成熟配套通通清晰可见远超同价格段的超强产品力，“碧云”系低密无连廊+人车分流+高端精装价格已经给予碧云澧悦无可争辩的竞争优势，又叠加区域发展的强劲爆发力与成熟配套，但这并没有让碧云澧悦在品质上有丝毫妥协，反而用无连廊、全人车分流、约1.8低容积率、高品质装标、匠心神户型等诚意细节将浦东刚需新房“卷”出了新高度。500万级不得不看的楼盘，非碧云澧悦莫属。

效果图01

浦东难寻敌手的超高性价比最低430万上车

张江南核心片区与浦西外郊环供应常年井喷的情况截然不同，需求量>供应量是浦东楼市的老大难问题。产业发展、人口导入速度更快，但供应量却总是无法匹配，想靠四五百万预算拥有配套齐全的品质新房，确实有些“奢望”。而位于周浦板块的碧云澧悦总价最低约430万起，在刚需购房者最在乎的价格方面可谓踏平了门槛。

一房一万制图

与项目同在浦东、位置却更偏的新房，甚至一路之隔的同期项目以及附近新拍的地块，联动价都已经站上约6万/㎡。碧云澧悦凭借先发优势，为低预算者留下了一方难得的价格洼地。

一房一万制图

更让人惊喜的是，即将入市的碧云澧悦二期性价比更上一个台阶，总价友好到低至约430万起。而这个价格即便放在全市同在外环线之外的新盘中也是毫无争议的。无论如何对比，碧云澧悦都是当之无愧的价格洼地。

张江南扩的第一顺位澎湃势能与成熟配套通通清晰可见

不仅价格友好，碧云澧悦的区位与配套也是同等级楼盘中的佼佼者。众所周知，张江是上海首屈一指的高新产业园区，号称张江产业外溢区的板块也很多，但其中的含金量却大有不同。官宣张江南扩第一站的就是周康，再无其他。此等确定性，是很多板块求而不得的。

示意图

首先，周浦在2021年就被纳入张江科学城之中，再不是简单被动承接产业的外溢区，而成为更具竞争力的科技产业主场。碧云澧悦所在的周浦中部片区，更是一跃成为“科南地区中心”，主要服务张江科学城南部地区，是以医疗、科研、商业、文化、体育为特色的综合型地区中心。