华润置地海派产品的生长力，究竟源于什么？

来源：吉屋 2024-04-27 11:11:13

华润置地海派产品的生长力，究竟源于什么？

当前，房地产业仍处于深度调整之中，持续性的深度转型和变革，行业全面回归以产品力为主导的竞争赛道。在这样的背景下，各大房企做精、做强、做深产品和服务，顺应客户差异性和动态性需求，推动持续、长远的价值成长。而产品力创新，是核心竞争力提升至新高度的重要标志。华润置地以全国化布局、规模化发展、强大产品创新能力和属地化研究结合，形成了自己的极为强大的海派产品特色，360度满足了人们对品质住宅的挑剔眼光。

近两年，华润置地更是不断创新迭代海派产品系，其内卷的程度可谓天花板级别，引发了行业的观摩、市场的追捧。2023年，新经典海派低密藏品前滩润璟，以热销提振豪宅市场。海派精神作品观宸润府，首开惊艳浦东新区。今年3月，海派国际生活范式的中环置地中心·润府，认购期间260套房源，认购580+，认购率223%，入围积分46.32，首开售罄。因为太过于火爆，此前很多置业者遗憾与之错失。不过，惊喜的是：虹桥润璟三期、观宸润府三期、中环置地中心·润府二期，华润置地三大重磅海派作品，即将全城开盘！！！相信这一次，华润置地海派产品又将呈献现象级热销。那么，华润置地海派产品力，为啥成为上海的“模子”？让这么多置业者位之打CALL?接下来，让我们一探究竟！

海派产品力的生长能力，源自华润置地与城市的深刻链接

好的产品具有向上生长的能力，会随着当下居住理念不断迭代创新，同时也与城市底蕴文化互通互融，打造出具有地域代表性的产品，华润置地就是近几年这方面的典型代表。华润置地深耕上海的30余载，始终与城市发展脉络高度重合，从上个世纪90年的“浦东大开发”到全球卓越城市战略的“大江大河”时代，华润置地以城市精神为底色，不断淬炼产品，不仅与城市肌理、区域文化深度融合，也营造升级海派产品力。

前滩润璟

浦东 | 浦东凌兆路与皓川路交汇处 130000元/平米

配套成熟品牌物业地铁沿线

拨号立享优惠

“海派”源于历史文化，落位于城市生活。海派超级产品力不是一蹴而就的，而是随着时代变迁，对于客群需求的不断研判，不断升级焕新产品而形成的。华润置地不断进行自我革新，就产品理念、产品细节、产品价值、产品服务等多方面提出新思考，并在一个个作品中进行实践和检验，不断迭代升级。从外滩九里开始，华润置地开启了海派风格的匠心打造，开创“精致了无痕”装修体系，此后相继打造了苏河湾中心·润府、前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府、中环置地中心·润府等市场热度的海派作品，并且不断获得市场的正向反馈与肯定。

海派产品力的成功关键在于模块落地的全维度系统

任何一个产品成功的关键，要素不可能是单一的，而是全维度系统的落地与升级。华润置地对海派风格的理解，也并不仅仅是一种视觉上的设计风格，而首先是一种大胆融合的创新精神。因此，华润置地海派产品力，体现在整盘空间规划、立面、园林打造、公区/室内装修等全维度上的突破式创新，以耳目一新的审美范式、超档增配的品质呈现，刷新了客户的认知，也颠覆了市场既有的产品打造标准。

华润置地作为城市运营商，在进行整盘规划时，会对红线内外进行整盘考量，而不是简单地用围墙隔开，造成城市空间的割裂。比如，中环置地中心南面就是约13万㎡公园绿带，为了让项目规划对城市更加友好，华润置地将南面约1KM沿街面，打造成了“润系”景观水岸，让外部街道和社区园林保持一致的品质标准，成为社区景观体系的一部分。

华润置地认为，城市生活不仅是商、住、文、体功能的块状分割，还应该在每个领域，去创造颗粒度更细腻的城市生活体验。因此，华润置地打造作品时，优选城市封面坐标，升级生活设施。时代之城，在生活圈设施已经齐全的情况下，华润置地将约5-10min轻生活圈作为了打造重点，不仅打造街角口袋花园，丰富空间使用场景，还以大量“便民格子”空间，提供运动、咖啡、宠物相关的轻运营服务，让生活更有高级烟火气。

华润置地从武康路到衡山路—复兴路，从石库门到法式花园洋房，通过文化溯源提炼总结了大量的大都会、衡复风貌、art deco等海派元素，融入产品建筑风格和立面设计中，形成华润置地特有的视觉标签，让客户一眼心动。

在园林打造上，华润置地溯源了包括思南公馆、孙科别墅、安和花园在内的上海经典别墅花园，营造出海派花园洋房的景观效果。华润置地在室内空间营造上延续了这两年“超标增配”的打法，将海派风格融入每处细节。在材料上，华润置地落地了海派五奢体系，大量使用在产品中。在细节上，华润置地研发了三大海派工艺，包括吊顶/灯带双弧线设计，出风口定制海派雕花，地面定制海派铺装，还将海派设计体系融入每方寸空间。在户型上，大面宽阳台设计、约270度无柱转角超宽巨幕窗、经典LDKB设计，让生活无限伸展，也让空间满足家庭全周期的成长需求。

每一片当下被注视的土地，都是过去与未来的生动衔接。产品力，是对珍稀土地的尊重，是对丰厚人文地脉的续连，是对城市精神的重塑。对于华润置地来说，30余载扎根上海的时间里，每一部海派作品，不仅在建筑、园林、空间上的营造，更在于对城市、土地、人的洞察与理解，背后有着时代拷问与当代见解。