新房周报|2023年第38周在售楼盘集中在浦东

来源：吉屋作者：吉小屋 2023-09-21 15:01:15

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新房周报|2023年第38周在售楼盘集中在浦东，大华梧桐樾居人气榜首

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第38周（09.11-09.17），上海商品房成交上升，商品房销售面积为22.26万㎡，环比上升11.18%成交套数为2638套，环比上升0.11%。

其中，商品住宅成交面积5.08万㎡，环比下滑8.14%；成交套数为504套，环比下滑14.29%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交377套，其中，商品住宅平均日均成交72套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到09月17日，据吉屋网网统计，上海在售楼盘个数为584个楼盘，其中，浦东区楼盘较为集中，为118个，其次是松江区，为62个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，人气NO1项目为大华梧桐樾，该项目位于嘉定，价格为37085元/㎡，建筑类别有高层；主力户型为三室(建面91㎡)、三室(建面101㎡)、三室(建面101㎡)、三室(建面122㎡)、四室(建面131㎡)，开发商为大华集团（南通）房地产开发有限公司，项目特色是改善房。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，合生海景1号、建邦国宸府、上海星河湾三期优先推荐。改善盘中合生海景1号位于金山新城区的中心，拥有海景资源。周边的公共交通线路众多，有轨道交通22号线金山新城站。合生海景1号规占地总面积884487平米，建筑总面积288776平米，共有13幢高层组成，有1767户住户，商务中心面积为62565平米，地上3层、地下1层。合生海景1号具有35%的绿地率，集中绿化达10%，在景观设计上，以绿化为主，硬件为辅。

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