5批次楼市“狂欢”中的热门楼盘

来源：吉屋 2023-07-04 10:13:02

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5批次楼市“狂欢”中的热门楼盘

建发璟院：闵行区最火的“网红盘”之一

5批次姗姗来迟，但认购节奏却一点儿都不慢，楼市“狂欢”开启后，一些项目吸引了近千余组认购，其中建发璟院是闵行区最火的“网红盘”之一。项目一期于4月24日首开告罄，共计认购2522组，入围分72分。现如今，项目二期入围分比一期还高出了11.4分，为83.4分，打破了闵行入围分的历史记录。网传项目二期认购人数约1080组，认购率约386%。聚焦项目热销的原因，主要有两点：一是项目位于闵行古美板块，周边有着成熟的配套；二是一二手价格倒挂，存在显著的套利空间。今年5月份，项目周边的万源城尚郡一套建面约89平的二手房，成交单价在11.8万/平。

象屿招商公园1872：跳出大势的真正红盘

在5批次中，象屿招商公园1872无疑是跳出大势的真正红盘。项目共推出2292套房源，共计5086组认购，最高入围分63.7。项目规划能级非常高，背靠徐汇爸爸，还有华之门这种枢纽型TOD配置，舆论场上完全不熟香港置地在徐汇滨江的打造。双轨辐射，项目距离在建轨交23号线紫龙路站直线约600米，距离已运营的轨交15号线紫竹高新区站直线约2.2公里。项目推出284套房源，共约730余组认购，认购率257%，入围分60.6。

雍汇庭

徐汇 | 徐汇景洪路华泾路 79107元/平米

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雍汇庭：华之门周边规划的少量住宅之一

雍汇庭作为华之门周边规划的少量住宅之一，关注度极高。项目首开推出房源208套，仅一个101㎡3房户型，均价约79107元/㎡，其官微显示，项目在认购期间共收到368组意向认购，认购率约177%。项目规划能级非常高，背靠徐汇爸爸，还有华之门这种枢纽型TOD配置，舆论场上完全不熟香港置地在徐汇滨江的打造。早前，曾有购房者爆料称，雍汇庭认购前夕销售人员集体失联，疑似“卡人”。回顾雍汇庭疑似“卡人”事件：认购前夕销售人员集体失联？实探徐汇区雍汇庭认购现场！

在5批次楼市“狂欢”中，建发璟院、象屿招商公园1872和雍汇庭成为热门楼盘。建发璟院是闵行区最火的“网红盘”之一，项目一期于4月24日首开告罄，共计认购2522组，现如今，项目二期入围分比一期还高出了11.4分，为83.4分，打破了闵行入围分的历史记录。而象屿招商公园1872则跳出大势成为真正的红盘，项目共推出2292套房源，共计5086组认购，最高入围分63.7。雍汇庭作为华之门周边规划的少量住宅之一，关注度极高，首开推出房源208套，仅一个101㎡3房户型，均价约79107元/㎡，认购率约177%。这些楼盘的热销，与项目周边的配套和价格优势密不可分。