鹏瑞云璟湾总价约230万起精装交付

来源：吉屋网 2023-06-30 07:58:47

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「鹏瑞云璟湾」

103社区，C位红盘

建面约89-99㎡性价比舒适三房

建面约130-145㎡双水岸景观四房

已正式取证正在火热认购中

总价约230万起精装交付

鹏瑞·云璟湾示意图

数据显示，2022年临港逆袭成为上海成交量最大的板块，全年成交超1万套其成交份额占全市的15%，意味着上海全市100套成交新房中，就有15套出自临港，足以看出购房者对于临港规划高度+兑现价值能力的认可。

万亿GDP，再造一个新浦东！2035年预期250万人口！对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易区，建设独立节点的综合性节点滨海城市，等等。临港新片区的“饼”超级大，面积也非常大，滴水湖核心区面积就达到了约72.9平方公里。

哪里才是看得见、真正的价值高地？从产业视角深究，才能得到真正靠谱的结论。

临港新片区有三条产业发展主轴：北向主打现代服务业的两港发展带，西南向主导科创智造的沿湾发展带，和西北向的新兴产业走廊。

来源：上海产业地图2022@沪上好房

北向两港发展带从105现代服务业开放区至浦东枢纽，发展刚刚起步；西北向新兴产业走廊从万祥到奉贤四团青村金汇，还未实质性启动。

临港的能量目前集中在从103科创片区往西南向的沿湾发展带上。

这个发展带上，从西到东，有生命蓝湾、以特斯拉为龙头的新能源汽车产业集群、动力之城、东方芯港、洋山特殊综合保税区、临港科技城、在建的信息飞鱼，科学家实验室，和科创总部湾。

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