上海国贸鹭原丨楼盘测评

项目介绍

国贸鹭原位于上海松江区大凉山路1099弄国贸鹭原营销中心，是一座容积率为1.8的纯新盘。该项目的价格为47700元/㎡，在板块内具备一定的优势。项目的户型面积涵盖了82.55~96㎡的3居室，周边1km范围内有17个公交站，交通便捷。该楼盘的均价低于松江新房均价，具体是否仍具备优势，需要咨询楼盘置业顾问。

楼盘规划

国贸鹭原占地面积61288.9㎡，建筑面积110320.02㎡，共有12栋，总共1313户，建筑类型包括板楼和小高层。该楼盘规划人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。物业暂无数据，住宅物业费为5元/平米/月。

户型分析

国贸鹭原的户型面积含82.55~96㎡的3居室。其中，A3户型建面约82.55㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为东。该户型的采光、通风较好，动静分区，归家活动动线较短，将提升居家生活体验。B2户型96平为三居室，建面96㎡，朝向为南北。双卧均朝南，采光通透感较好；主卧套房设计，自带衣柜和主卫，私密性较好，居住舒适度进一步提升。餐客一体化设计，提高了空间利用率。B1户型96平为三居室，建面96㎡，朝向为南北。南北通透，户型较为方正，双卧+客厅三开间均朝南，采光更为充足。U型厨房设计，且预留有冰箱位置，操作更为流畅。卫生间分区合理，干湿分离。

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  国贸鹭原

  松江 | 松江大凉山路1099弄 47700元/平米

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周边配套

国贸鹭原周边配套齐全。该楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是佘山第三幼儿园，距离楼盘325米。楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是新恩水疗康复医院(筹建处)，距离楼盘3107米。楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是联华超市(勋业东路店)，距离楼盘427米。生活配套丰富便利，让衣食住行、柴米油盐的生活更加便捷。购物、上学、看病等方面的时间成本会大大降低，提高生活质量。

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