奉发贤荟悦邸楼盘测评 | 上海

奉发贤荟悦邸——均价低于奉贤新房均价的楼盘

奉发贤荟悦邸位于上海市闵行南低密绿奢墅区，项目地址为钜庭路336弄。该楼盘的价格为31077元/㎡，在板块内有优势。项目户型面积涵盖2、3居室，分别为71~98㎡。周边1km范围内有13个公交站，交通便利。

虽然该楼盘均价低于奉贤新房均价，但是在板块内是否仍具备优势需要咨询置业顾问。因此，需要结合市场情况进行分析，以便更好地了解该楼盘的优势和劣势。

楼盘规划——舒适度、安全性和物业情况

奉发贤荟悦邸总占地面积68632.4㎡，建筑面积为164523.02㎡。该楼盘规划有34栋，总共940户，建筑类型包括叠拼、高层和洋房。整体居住舒适，容积率为1.44。

该楼盘规划了人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。物业服务由上海奉信物业服务有限公司提供，可靠性有保障。

户型分析——98平和71平户型的设计特点

户型的设计直接影响了居住体验。奉发贤荟悦邸的98平和71平户型都有其独特的设计特点。

98平户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。该户型采用U型厨房设计，操作动线更合理，且预留有冰箱位置。南向双开间观景阳台，提升通透感，而全卧飘窗设计则提升了空间感。

71平户型建面约71㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。进门即是玄关，可做收纳空间；餐客一体，提升了空间利用率。卧室与客厅两开间朝南，连接宽景阳台，而全卧飘窗则提升了空间感。

交通出行和周边配套——优越的生活圈

交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。奉发贤荟悦邸虽然暂时无地铁站，但1km范围内有13个公交站，最近的景源名墅东门(公交站)距离楼盘152米。同时，该楼盘周边配套完善，包括13个幼儿园、4个综合医院和9个大型超市，生活便利。

以上是对奉发贤荟悦邸的测评。该楼盘的价格优势、舒适度规划、精心设计的户型和便利的生活配套都是其吸引力的体现。如果您对该楼盘感兴趣，可以点击楼盘详情了解更多。

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