长三角区域一体化落定！汾湖人气爆了！

上周末苏州楼市真的好忙，多家楼盘齐齐举办活动。尤其是周六那天活动扎堆，看来是黄道吉日无疑了。各大新盘蠢蠢欲动，都想在“金三”抢个好彩头。

为什么会出现这样的现象？

01 

我们跳出吴江来看下《汾湖》

眼下的汾湖，格局越来越高！上海卫星城、打造活力科技城、谋划现代高铁城！这些国际化的词激动地让我们挪不开眼。

以点带面推动更大空间、领域、层次的发展，实施“接轨上海”首位战略，发挥临沪区位优势和自然生态禀赋。

从地理位置来看，汾湖地处江浙沪两省一市交汇的“金三角腹地”，是中国沿海和长三角经济圈的C位区域，是“临沪”经济圈中*具有优势的地区。

“上海”这个强大IP自然不用多说，为此很多人将上海称为“魔都”。

十里洋场，这个称呼不仅贴切于上海错综迷离的世相，而且很符合上海浓厚的摩登都市气息。上海带动周边发展的“男友力”自然也不在话下。

△ 汾湖：“两省一市”交汇处，大上海都市圈城市群之一

近期，国务院总理在作政府工作报告中提出，“将长三角区域一体化发展上升为国家战略”，当长三角一体化上升至国家战略以后，上海、江苏、浙江交界外将设立长三角一体化示范区。

这个动作意味着什么？

1. 交通更加方便、人才流动加大，长三角一体化让“包邮区”的距离愈来愈近，汾湖即将连接上海！并且，抓住了后面来自上海、浙江两座城市源源不断的红利啊。汾湖将正式迎来红利时代！

2. 大上海变得更加“大”，汾湖作为苏州城区接轨上海的*门户，无论是“苏州桥头堡、虹桥副中心”的发展定位，还是“全面接轨、融入上海”具体表达，无一不凸显着汾湖未来发展的优势。

3. 对于汾湖来说，未来将是长三角一体化示范区重点规划的区域，国家政府重点扶持的一个地方，到上海开车只需要几*，且目前青浦区等基础设施建设完善（上海轨交地铁17号线延伸段与苏州轨交4号线延伸段，无缝对接，目前都在规划中），高铁也在建设中，这对于汾湖来说都有较好的意义，即形成较好的发展导向。

所以，我们可以说，2020年汾湖会成为一个黑马类型的板块！

02 

湖是一种美丽，是一种情谊。汾湖还有*丰富的人文生态资源。

据调查显示，全球每600座城市，方能享有一座湖区，城市内湖的珍稀程度，可见一斑。

“一方水土养一方人”，作为吴文化发祥地之一：汾湖。

△ 吴江汾湖

以水得名，辖区258平方公里，40%是水面，大小湖泊总数118个，且多以荡为名，是个名副其实的“百湖之城”。仅汾湖经济开发区的水域面积就高达84平方公里，相当于13个西湖大小。2010年，吴江有56个湖泊被列入江苏省湖泊保护名录，其中23个在汾湖，占到50%。

△ 三白荡生态公园

水文化是汾湖人生活的重要组成部分，汾湖一直以它优越的人居环境而得名。三大生态公园（大渠道生态公园、汾湖公园、三白荡生态公园）素有都是绿肺的美誉。

时代在变，我们也在变，唯有那份美景和背后扎根的文化底蕴不会改变。

03

环沪都市圈的福利已经初步显现，汾湖将作为对标上海青浦的一颗新星，眼下备受瞩目！

笔者在项目周边了走一圈了解下来，发现现在汾湖的房价确实很热，看看粉丝们的反应：

他们这样评论眼中汾湖的房价！

汾湖发展不容小觑。在临沪周边价值洼地效应的作用下，各路品牌房企纷至沓来。

湖悦天境花园：别墅/高层，高层建筑面积95、125平，均价18500元/平-19500元/平，叠墅115-150平，均价23000-26000元/平。

上湖名著：叠墅，建筑面积 105-116平，均价23000元/平。

合景云溪四季：小高层，建筑面积89/106/116平，均价22000元/平。

如今汾湖的新房价格大约在2万左右，一时之间洼地迅速被填平，个别盘价格都超过了主城区的价格。

尽管如此，依旧无法阻挡自北京、上海、香港等地客户的热情！

趁着这一波红利，抓住这样的“上车”好机会，或许是购房者为数不多的选择。

• 汾湖，长三角一体化示范区，国家战略