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来源:吉屋网 发布时间:2019-07-28 17:04:18
闵行上海古北金鹰商业街重餐饮商铺性价比高吗,能不能投资?
上海古北金鹰商业街项目位于大虹桥辐射圈的生活中心,受到未来规划利好,周边配套纯熟,作为南京金鹰集团在上海的*个标杆项目,整体小区品质高端,项目对面及合川路以西3期地块已开始动工。届时古北金街将成为连接虹梅路与金汇路两大繁华地段的高端商业步行街,投资回报稳定上升,是金虹桥乃至整个上海区域*具投资价值的商业项目!
首先来说,目前周边对面虹中路单边底商铺不能做重餐饮的,租金已经在每平方米每天8-13元,按照这个比例,重餐饮铺租金高于不能做餐饮商铺,目前每平方可租到12-20平方/天,回报率基本在5个点以上,周边目前重餐饮商业部分空白,很容易出租,周边小区云集,日人流量在5万以上。所以回报率这方面完全不用质疑。
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上海古北金鹰商业街无论是从地段上来说还是周边的人流量来看都是非常值得投资的,地段好又是周边*的沿街商铺,那么消费力度是毋庸置疑的,一旦人流密集那么消费力度就能带动起来,那么您的投资就是稳步上升的,坐在家里坐等着收益!
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