楼盘评测报告
好房评测师
金地新乐里
约 34000 元/平
松江 新桥
户型3-4室|建面91-135㎡
楼盘综合评分
9.7
10.0
9.0
项目亮点
区域价值
配套价值
楼栋分析
户型分析
金地·新乐里采用了经典的褐石建筑风格,传承了百年的时代精神信仰。项目包括低密滨水社区的13层小高层和5层叠墅。
金地新乐里位于松江新城,拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。
金地·新乐里的得房率约为74%-83%,绿化率为35%,容积率为1.4-1.6。物业费方面,小高层为3.5元/㎡/月,叠墅为4.5元/㎡/月。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
地理位置优越,毗邻沈海高速、申嘉湖高速和G60沪昆高速,交通便利。此外,松江新城还规划了有轨电车T1线和T3线,方便居民出行。在商业方面,金地·新乐里周边就有金地·方邻、乐尚天地和影视乐园等商圈,而马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈和徐汇商圈也都在20公里内。教育资源充足,车墩学校-世外托管、车墩幼儿园、打铁桥小学和联庄小学都在直线距离1公里内。医疗设施也齐备,车墩镇社区卫生服务中心和三甲医院(规划中)都在直线距离500米内。休闲娱乐设施丰富,人口文化广场和上海车墩影视基地距离500米内,松林会馆和松南郊野公园距离3公里外。
数据来源:百度地图项目周边1公里内设施
交通
地铁站
公交站
长途汽车站
教育
幼儿园
小学
中学
高等院校
医疗
综合医院
专科医院
诊所
药店
商业
美食
购物
休闲娱乐
生活服务
景观
公园
景点
风景区
项目总共有16栋小高层、18栋叠墅和1栋保障房,共计1313户。最大栋距45,最小栋距25.
金地新乐里小高层主力户型为建面约91㎡的3房2厅1卫、建面约98㎡的3房2厅2卫,总价约300万级。另外还有建面约100-129㎡滨水叠墅,均价37050元/平。小高层产品性价比向来非常高,叠墅居住体验更佳,主力户型设计的可圈可点。
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9.7
区域分析
配套分析
竞品分析
约34000元/平
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