金地新乐里楼盘评测报告
楼盘

金地新乐里

在售

34000 元/平

松江 新桥

户型3-4室|建面91-135㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

金地·新乐里采用了经典的褐石建筑风格,传承了百年的时代精神信仰。项目包括低密滨水社区的13层小高层和5层叠墅。

— 02 区域价值 —

金地新乐里位于

金地新乐里位于松江新城,拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。

金地新乐里规划

金地·新乐里的得房率约为74%-83%,绿化率为35%,容积率为1.4-1.6。物业费方面,小高层为3.5元/㎡/月,叠墅为4.5元/㎡/月。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
金地·新乐里致力于打造理想诗意的城市剧场,让居住者能够享受舒适的生活。金地以其30多年的经验和丰富的产品系列,满足了不同客户群体的需求。
— 03 配套价值 —

地理位置优越,毗邻沈海高速、申嘉湖高速和G60沪昆高速,交通便利。此外,松江新城还规划了有轨电车T1线和T3线,方便居民出行。在商业方面,金地·新乐里周边就有金地·方邻、乐尚天地和影视乐园等商圈,而马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈和徐汇商圈也都在20公里内。教育资源充足,车墩学校-世外托管、车墩幼儿园、打铁桥小学和联庄小学都在直线距离1公里内。医疗设施也齐备,车墩镇社区卫生服务中心和三甲医院(规划中)都在直线距离500米内。休闲娱乐设施丰富,人口文化广场和上海车墩影视基地距离500米内,松林会馆和松南郊野公园距离3公里外。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

25 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

1 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

4 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

68 家

美食

98 家

购物

34 家

休闲娱乐

99 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

24 家

景点

6 家

风景区

小吉点评
上海金地新乐里位于松江新城,拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。金地新乐里将成为松江新城的热门选择,为居民提供高品质的居住体验。
— 04 楼栋分析 —

项目总共有16栋小高层、18栋叠墅和1栋保障房,共计1313户。最大栋距45,最小栋距25.

— 05 户型分析 —

金地新乐里小高层主力户型为建面约91㎡的3房2厅1卫、建面约98㎡的3房2厅2卫,总价约300万级。另外还有建面约100-129㎡滨水叠墅,均价37050元/平。小高层产品性价比向来非常高,叠墅居住体验更佳,主力户型设计的可圈可点。

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