上实滨湖城海上湾鹭居

海上湾鹭居临近淀山湖、大淀湖、生态湿地公园，自然资源，项目周边休闲生活配套设施非常丰富，如东方绿舟、水上运动场、国际高尔夫乡村俱乐部以及规划建设中的五星级酒店、国际会议商务中心等，项目的平均容积率仅0.42，绿化率高达68%。 海上湾鹭居周边有A8、A9、A11、A16、A30等发达的高速路网，连接长三角，从市区至此仅需约45**的车程，未来随着虹桥综合交通枢纽的建成启用和“青浦新城”规划实施，与城市核心连接更紧密。海上湾鹭居为海上湾四期项目，社区采用现代风格的建筑形式，吸收先进建筑风格的精华，通过典雅大气的建筑形式和自然生态的景观设计营造出小区自身特有的气质内涵，在彰显自身个性的同时，以一种优雅而谦逊的姿态融入到朱家角地区特有的典雅、安逸、自然的总体氛围中。海上湾鹭居为现代中式风格的独栋、双拼和联排别墅，联排、双拼别墅面积在209-230平米，独栋别墅面积在321-329平米，购房送阁楼与地下室，赠送面积可达100多平米。社区配套有滨水步道、游水码头、亲水平台、公共水岸。 海上湾二期樱园为一期的升级之作。整个产品设计全部采用双拼和独栋设计，全石材干挂立面品。

海上湾鹭居位于青浦朱家角板块，主力总价在200多万。对于大虹桥的“真刚需”，综合成本与通勤，这或许是再理想不过的选择。从17号线规划伊始到通车，青浦一直是大虹桥客户置业的热门之选，时至今日，大虹桥的置业门槛已然不低。核心区的次新房单价8万朝上；往西，徐泾站稳5.8W，赵巷5W+；往北，南翔约4.8W，嘉定新城也要4.4W；往南，松江整体4W以上，闵行更无需多言； 交通方面也是十分便捷，如果选择自驾，离沪渝高速和沪青平公路很近，可直通市区，还有个利好消息是崧泽高架西延伸段正在建设，未来前往大虹桥又将多一条便捷通道。如果你要去往市区，17号线是首选，从项目出发不仅有公交车接驳，朱家角站更有“P+R”停车，经济上更实惠。而生活配套方面，项目自带约4万方的商业，餐饮、影院、娱乐、购物均能满足。如果想要更高能级的消费，向东不远处就有已经开业的吾悦广场、怀盛399、北极星广场，今年6月份45万方万达茂也将开业，周边还有另一座购物中心东渡蛙城。这一带集中了近90万方商业，与项目相隔5公里左右，距离上恰到好处，一脚油门的时间，便可在宁静与繁华间自由切换。

这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。