上海水岸华府很不错,小区附近公交很多,出行十分方便。小区绿化率达35.0%,环境优美。物业公司上海大华物业管理有限公司的服务态度很好,管理也很严格,可以放心居住。水岸华府的位置在真大路420弄。
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问水岸华府好不好?值得买吗?答
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问怎么判断水岸华府开发商的实力?答
判断水岸华府开发商的实力,1要了解水岸华府开发商和项目土地情况;2、要看水岸华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水岸华府开发商以往的业绩;4、水岸华府开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看水岸华府开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看水岸华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问水岸华府住房的维修基金怎么算?答
水岸华府房屋维修基金主要有两种算法;1、按照水岸华府购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照水岸华府建筑面积来算的。水岸华府商品住房在销售时,购房者与水岸华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水岸华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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